京都で住みやすい街10選
京都は大学が多く、学生人口の比率が日本でもっとも高い部類の都市です。そのぶん手頃なワンルームと学生向けの商圏が発達しており、市内は碁盤の目なので自転車でほぼ回れます。ただし地下鉄が2路線しかないため、どの路線の近くに住むかが生活を大きく左右します。
河原町
京都でもっとも賑わう中心街。百貨店・商店街・飲食店がすべて徒歩圏で、大阪へは阪急特急が走ります。利便性は最高ですが、家賃も市内で高い部類です。
- 交通
- 阪急京都線・京阪線
- 1K相場
- ¥5.2〜7.1万
- 向いている人
- 中心部・利便性
西院
阪急で河原町まで5分、大阪へも40分台。それでいて家賃は中心街よりはっきり安く、学生や新社会人が集まります。商店街とスーパーが多く生活が楽です。
- 交通
- 阪急京都線・嵐電
- 1K相場
- ¥5〜6.8万
- 向いている人
- コスパ・通学
出町柳
京都大学の正門が近く、学生向けの住まいと安い飲食店が密集しています。鴨川の合流点で散歩や自転車の環境が良く、京阪線で大阪まで乗り換えなしです。
- 交通
- 京阪線・叡山電鉄
- 1K相場
- ¥5.6〜7.7万
- 向いている人
- 京大・学生
円町
立命館大学の衣笠キャンパスへ向かうバスが頻繁に出る西部の拠点。JRで京都駅まで二駅、学生需要が厚くワンルームの供給も豊富です。
- 交通
- JR山陰線
- 1K相場
- ¥4.9〜6.6万
- 向いている人
- 立命館・通学
北大路
地下鉄烏丸線が通る北部の拠点。バスターミナルが隣接していて大学のどこへも乗り換えやすく、大型商業施設があるので買い物も便利です。
- 交通
- 地下鉄烏丸線
- 1K相場
- ¥4.9〜6.7万
- 向いている人
- 乗り換え・生活利便
二条
JRと地下鉄が交わり、市内のどこへも一本で出られる数少ない駅。二条城の周辺で都心ながら落ち着いており、再開発で新しい建物が増えました。
- 交通
- JR山陰線・地下鉄東西線
- 1K相場
- ¥5.3〜7.2万
- 向いている人
- 交通・新しい住まい
山科
山を一つ越えた東側の盆地で、同じ京都市内ながら家賃がはっきり下がります。JRで京都駅まで5分、地下鉄で市内直結なので通勤はむしろ楽な部類です。
- 交通
- JR・地下鉄東西線・京阪
- 1K相場
- ¥4.3〜5.9万
- 向いている人
- 家賃重視・通勤
桂
阪急特急が停まる西南部の拠点。京都大学の桂キャンパスがあり、大阪方面への通勤が特に速いエリアです。静かな住宅地で、家賃のわりに住環境が良好です。
- 交通
- 阪急京都線・嵐山線
- 1K相場
- ¥4.7〜6.4万
- 向いている人
- 大阪通勤・静けさ
丹波橋
京阪と近鉄が交わる伏見の乗換駅。京都駅・大阪・奈良のどちらへも出られて、市内では家賃がもっとも低い部類に入ります。
- 交通
- 京阪線・近鉄京都線
- 1K相場
- ¥4.7〜6.3万
- 向いている人
- 家賃重視・乗り換え
京都駅
新幹線と空港バスが発着する京都の玄関口。出張や帰省が多いならここに勝る場所はありません。ただし観光客の動線と重なり、常に混み合います。
- 交通
- JR・新幹線・地下鉄・近鉄
- 1K相場
- ¥5〜6.9万
- 向いている人
- 出張・移動が多い人
京都で住みやすい街はどこですか？
このガイドは通勤・治安・生活利便を見て10エリアを選んでいます。データだけで採点し、駅から徒歩10分以内に絞ると、左京区修学院第二一乗寺西杉ノ宮町（徒歩4分）・左京区修学院第一修学院高部町（徒歩8分）・左京区川東難波町（徒歩8分）の順に高く出ます。徒歩時間を条件に入れているのは、治安・生活利便・子育て・静かさの平均だけで並べると駅から遠い住宅地が上位に来てしまうからです。
京都の家賃相場はどのくらいですか？
このガイドに載せたエリアの1K相場は¥4.3〜7.7万です。もっとも低いのは山科で¥4.3〜5.9万、もっとも高いのは出町柳で¥5.6〜7.7万。sonarが使っている実際の賃貸データから取り出した値で、幅は築古から築浅までを含む範囲です。
京都で治安のいい街はどこですか？
警察が公開している犯罪統計を人口・従業者数で割って採点すると、左京区静市静市市原町・左京区岩倉南岩倉幡枝町・西京区大枝大枝沓掛町の順になります。1位の左京区静市静市市原町は人口4,195人で犯罪ゼロ。体感ではなく、実測データがある町丁目だけを順位に入れています。
自分に合う街はどう選べばいいですか？
sonarは通勤・治安・生活利便・子育て・静かさの5項目で街を採点します。いちばん重視する項目を一つ選ぶと、その基準で点数が付け直されるので、同じ街でも人によって順位が変わります。通勤先の駅を入れれば所要時間も反映されます。会員登録なしですぐ使えます。
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